Строительство домов из блоков в последние годы становится одним из самых востребованных направлений в частном домостроении. Современные технологии позволяют возводить прочные, теплые и долговечные здания при оптимальном соотношении цены и качества. Блочное домостроение отлично подходит для климатических условий Беларуси, обеспечивая комфортную температуру внутри помещений как в холодное, так и в теплое время года. Перед началом строительства желательно рассмотреть основные аспекты строительства домов из блоков - от выбора материалов до финальной отделки готового строения.
Что собой представляет строительство домов из блоков
Строительство дома из газобетона блоков представляет собой возведение здания с использованием крупноформатных искусственных камней, изготовленных из различных материалов. Эта технология значительно отличается от традиционного кирпичного строительства более высокой скоростью работ, меньшей нагрузкой на фундамент и лучшими теплоизоляционными характеристиками.
Преимущества строительства дома из блоков
Блочное строительство обладает целым рядом значимых преимуществ, которые стоит учитывать при выборе технологии:
- Экономичность строительства - снижение расходов на фундамент благодаря меньшему весу конструкции (особенно актуально для газобетона и газосиликата)
- Высокая скорость возведения - монтаж стен из крупноформатных блоков происходит в несколько раз быстрее кирпичной кладки
- Превосходные теплоизоляционные свойства - пористая структура материала обеспечивает низкую теплопроводность и позволяет экономить на отоплении
- Экологическая безопасность - большинство современных блоков производится из натуральных компонентов и не выделяет вредных веществ
- Хорошие звукоизоляционные характеристики - особенно заметны в домах из ячеистого бетона
- Простота обработки материала - блоки легко пилятся, штробятся и сверлятся обычными инструментами
Сравнение с другими технологиями строительства
Для объективной оценки блочного домостроения сравним его с другими популярными технологиями:
- Скорость строительства выше в 2-3 раза
- Теплопроводность ниже на 30-40%
- Нагрузка на фундамент меньше на 30-50%
- Стоимость строительства ниже на 15-25%
- Выше огнестойкость и долговечность
- Не подвержены гниению и повреждению насекомыми
- Не требуют регулярной обработки антисептиками
- Менее подвержены усадке и деформациям
- Более высокая прочность конструкции
- Лучшие показатели звукоизоляции
- Выше тепловая инерция (медленнее нагреваются и остывают)
- Более устойчивы к сильным ветровым нагрузкам
Типы блоков для современного строительства
При планировании строительства дома из блоков под ключ важно правильно подобрать строительный материал. Современный рынок предлагает несколько основных типов блоков, каждый из которых имеет свои особенности и область применения.
Газобетонные (Газосиликатные) блоки
Газобетон - это легкий ячеистый бетон, получаемый в результате добавления в цементно-песчаную смесь газообразователей, создающих пористую структуру. Воздушные поры занимают до 85% общего объема материала, что обеспечивает отличные теплоизоляционные свойства.
Характеристики газобетонных блоков:
- Плотность: 300-700 кг/м3
- Теплопроводность: 0,09-0,18 Вт/м·°С
- Прочность на сжатие: 1,5-5 МПа
- Морозостойкость: F25-F100
Керамзитобетонные блоки
Керамзитобетонные блоки изготавливаются из бетона с добавлением керамзита - легкого заполнителя, получаемого путем обжига глины. Этот материал сочетает в себе прочность бетона с теплоизоляционными свойствами керамзита.
Характеристики:
- Плотность: 800-1800 кг/м³
- Теплопроводность: 0,2-0,6 Вт/м·°С
- Прочность на сжатие: 3,5-15 МПа
- Морозостойкость: F25-F150
Как выбрать оптимальный материал
При выборе блоков для строительства дома следует учитывать следующие факторы:
- Климатические условия региона
- Для холодных регионов предпочтительнее блоки с низкой теплопроводностью
- В регионах с высокой влажностью важна морозостойкость материала
- Этажность будущего дома
- Для одноэтажного строения подходят блоки плотностью от D400
- Для двухэтажного - от D500
- Для трехэтажного - от D600
- Тип фундамента и особенности грунта
- Для легких блоков можно использовать облегченные типы фундаментов
- На проблемных грунтах лучше выбирать более легкие материалы
- Бюджет строительств
- Газосиликатные блоки обычно дешевле
- Керамзитобетонные и бетонные блоки дороже
Этапы строительства дома из блоков
Строительство дома из блоков под ключ - это комплексный процесс, включающий множество взаимосвязанных этапов. Рассмотрим основные из них в логической последовательности.
- 1. Проектирование и подготовительные работы
- 2. Устройство фундамента
- 3. Возведение стен
- 4. Устройство перекрытий
- 5. Устройство кровли
- 6. Инженерные коммуникации и отделочные работы
1. Проектирование и подготовительные работы
Первым этапом является разработка проектной документации. В проекте определяются:
- Архитектурно-планировочные решения
- Конструктивные особенности здания
- Инженерные системы
- Сметная стоимость строительства
Качественный проект учитывает все особенности участка, пожелания заказчика и соответствие строительным нормам. Строительство дома из блоков расчет должен включать не только стоимость материалов и работ, но и возможные дополнительные расходы
После утверждения проекта проводятся геодезические исследования участка:
- Определение границ застройки
- Изучение характеристик грунта
- Измерение уровня грунтовых вод
- Разметка осей будущего здания
2. Устройство фундамента
Выбор типа фундамента зависит от особенностей грунта, размеров и веса будущего здания. Для домов из блоков наиболее распространены следующие типы:
- Ленточный фундамент
- Подходит для большинства типов грунтов
- Обеспечивает равномерное распределение нагрузки
- СВАЙНО-РОСТВЕРКОВЫЙ ФУНДАМЕНТ
- Оптимален для слабых и пучинистых грунтов
- Позволяет строить на сложных рельефах
- ПЛИТНЫЙ ФУНДАМЕНТ
- Обеспечивает максимальную устойчивость здания
- Рекомендуется для проблемных грунтов
- СБОРНЫЙ ИЗ БЛОКОВ ФБС
- Быстрый монтаж
- Подходит для легких конструкций
3. Возведение стен
После набора фундаментом необходимой прочности (обычно 28 дней) начинается возведение стен:
- Гидроизоляция фундамента
• Укладка рулонных материалов или нанесение обмазочной гидроизоляции
• Устройство отсечной гидроизоляции для защиты от капиллярного подъема влаги - Разметка стен
• Нанесение осевых линий
• Определение мест расположения проемов - Кладка первого ряда блоков
• Выполняется с особой тщательностью, с выверкой по уровню
• Первый ряд укладывается на цементно-песчаный раствор толщиной 10-30 мм для компенсации неровностей фундамента - Возведение последующих рядов
• При использовании газобетона и газосиликата применяются специальные клеевые составы
• Толщина швов составляет 2-3 мм, что минимизирует теплопотери через швы
• Кладка выполняется с перевязкой швов для обеспечения прочности конструкции - Армирование кладки
• Горизонтальное армирование выполняется через каждые 3-4 ряда
• Армирование проемов и углов необходимо для предотвращения трещин
• В местах сопряжения стен устанавливаются связи
4. Устройство перекрытий
Для междуэтажных перекрытий в домах из блоков используются различные варианты:
- Деревянные балочные перекрытия
• Экономичный вариант
• Простота монтажа - Монолитные железобетонные перекрытия
• Высокая прочность и долговечность
• Отличная звукоизоляция - Сборные железобетонные плиты
• Быстрый монтаж
• Надежность конструкции
5. Устройство кровли
Завершающим этапом возведения коробки здания является устройство крыши. Популярные варианты кровельных материалов:
- Металлочерепица
• Легкий и прочный материал
• Широкий выбор цветов и форм - Композитная черепица
• Высокая прочность и долговечность
• Устойчивость к экстремальным температурам - Мягкая кровля (битумная черепица)
• Бесшумность при дожде и ветре
• Широкие возможности для дизайна
6. Инженерные коммуникации и отделочные работы
После завершения строительства "коробки" дома выполняются следующие работы:
- Установка окон и дверей
- Монтаж инженерных систем
- Внутренние отделочные работы
- Внешняя отделка
Строительство домов из блоков представляет собой оптимальный компромисс между качеством, стоимостью и скоростью возведения. Современные технологии и материалы позволяют создавать энергоэффективные, комфортные и долговечные дома, отвечающие всем современным требованиям к жилью.
Наша компания предлагает полный комплекс услуг по строительству домов из блоков под ключ в Минске и по всей Беларуси. Мы гарантируем высокое качество на всех этапах работ – от проектирования до финальной отделки. Многолетний опыт работы с различными типами блоков позволяет нам выбирать оптимальные решения для каждого конкретного проекта.
Обратившись к нам, вы получите:
- Индивидуальный проект дома с учетом всех ваших пожеланий
- Прозрачную систему ценообразования без скрытых платежей
- Строгое соблюдение технологий и нормативов
- Соблюдение сроков строительства
- Официальную гарантию на все выполненные работы
Не откладывайте мечту о собственном доме! Свяжитесь с нами для получения бесплатной консультации и расчета стоимости вашего будущего дома.
